Спочатку монолітно-каркасні споруди планували використовувати як комерційні об'єкти, але останнім часом вони активно перейшли в приватних сектор. Будівництво за каркасною технологією характеризується безліччю переваг, а саме свобода планування за рахунок відсутності несучих стін, висока міцність і сейсмостійкість (до 8 балів), а також вогнестійкість і довговічність конструкції. Суть технології полягає в заливанні заздалегідь підготовленого каркаса армованим бетоном.
Основні елементи
Проекти каркасних будинків припускають наявність 3-х основних складових:
- Фундамент. Вибір залежить від поверховості будівлі і особливостей ґрунту. Так, в якості основи може виступати:
- дрібнозаглиблений стрічковий фундамент. Підходить для об'єктів, які не передбачають підвалу і цокольних приміщень. Складається зі збірних блоків, що розташовуються на ґрунті з незначним рівнем підйому ґрунтових вод;
- монолітний стрічковий фундамент. Підходить для непучинистих ґрунтів. Проектування такої будівлі може відбуватись із урахуванням підвалу;
- плаваючий фундамент. Рідко використовується в монолітно-каркасному будівництві, уявляє собою рухливу плиту, укладену в напівкруглій основі. Застосовується при середньо- і високопучинистих ґрунтах, для забезпечення стійкості будівлі за рахунок рухливості основи.
Технологія каркасного будинку передбачає обов'язкове облаштування опалубки, що підвищує надійність несучих елементів. Для цього можуть застосовуватися різні методи, що припускають заливання арматурних стрижнів бетонною сумішшю.
- Монолітний каркас. Це система вертикальних колон з арматурного каркаса, залитого високоміцним бетоном. Колони встановлюються з інтервалом 7-10 метрів та пов'язані між собою перемичками і горизонтальними перекриттями. Для монтажу все частіше застосовується незнімна опалубка з пінополістирольних плит, що дозволяє підвищити стійкість бетону до дії вологи, а також служить ефективним утеплювачем. Такий підхід хоч і збільшує ціну будинку, але дозволяє підвищити його енергоефективність за рахунок виключає можливість появи «містків холоду» (головний мінус каркасних об'єктів).
- Армуючий пояс. Служить перемичкою віконних отворів та ланкою, яка з’єднує між собою колони.
Особливості будівництва
Щоб купити каркасний будинок належної якості, необхідно упевнитися, що проектування виконував справжній фахівець. Тут треба правильно зробити розрахунки і передбачити такі нюанси, як діагностика ґрунту в незалежній лабораторії (для вибору відповідного фундаменту), прокладення на стадії проекту усіх комунікацій та систему примусової вентиляції включно. Інакше доведеться зіткнутися з рядом обмежень, що підвищують витрати і збільшують час будівництва.
Замовити проект монолітно-каркасного будинку можна в компанії «Смартом». Великий досвід в зведенні будівель за цією технологією дозволяє нам гарантувати надійність і довговічність конструкції, про що свідчать відгуки наших клієнтів.