Питання додаткового простору актуальне не лише для квартир, а і для приватного сектора. Насправді, власники житла на останніх поверхах будинків багатоповерхових можуть зробити апартаменти дворівневими, але для цього потрібно пройти складний шлях юридичного узаконення прав на власне приміщення під дахом. Дещо простіше власникам котеджів, які можуть визнати горище житловим, лише підігнавши його під норми СанПіНа.
Будівельні норми
Тільки, якщо приміщення придатне для житла, його можна почати облаштовувати. Інспектор перевірятиме наступні показники:
- Габарити. Висота більше 50% площі повинна складати не менше 2 метрів, при цьому сама площа повинна складати не менше 6,5 кв. м, по 2 метри в кожну сторону.
- Сходи. На горище повинні вести повноцінні сходи, а не тимчасова драбина. Також необхідно передбачити запасний вихід на випадок екстреної ситуації.
- Створення слухового вікна. Якщо якісь параметри не відповідають, можна об'єднати декілька приміщень або зон.
Якщо існуюче горище ніяк не підходить під вказані норми, можна спробувати його дещо розширити. Подібне питання повинне вирішуватися спільно з архітектором. Також перед початком робіт необхідно узаконити перепланування, інакше при необхідності продати будинок, це зробити буде дуже проблематично.
Етапи перебудови горища
Коли усі юридичні аспекти вирішені, можна приступити до самих робіт:
- Ізоляція та проводка. Спершу видаляється усе сміття і залишки старої ізоляції. Варто бути обережним, при цьому краще застосовувати будівельний пилосос. Далі розробляється проект. Якщо є необхідність, укладається чорновий настил, зводяться перегородки. Потім вже розкладається електропроводка і гідроізоляція горища. Верхню частину горища найчастіше обшивають гіпсокартоном.
- Декорування. Після здійснення підготовчих етапів можна фарбувати або обклеювати стіни шпалерами. Також особлива увага приділяється облаштуванню стелі. Підлогу рекомендується застилати товстим ковроліном, ще краще облаштувати звукоізоляцію.
- Фінішне облаштування. Залежно від призначення приміщення залишається встановити по його периметру меблі та розташувати елементи декору.
Переобладнання горища будинку або квартири краще доручити справжнім професіоналів, які працюють в компанії «Смартом». Наші фахівці допоможуть створити проект, отримати всі необхідні дозволи, а також оптимально зонувати простір та вибрати найкращий стиль.